Les plafonds de loyers applicables en 2021 en Pinel ont été publiés :

En Métropole, les plafonds mensuels au m2 sont :

Zone Abis : 17.55 €
Zone A : 13.04 €
Zone B1 : 10.51 €
Zone B2 : 9.13 €

Concernant les départements d’Outre Mer  :

10.55 € pour Saint Martin et Saint Pierre et Miquelon
12.83 € pour la Polynésie Française, la Nouvelle Calédonie et Wallis et Futuna

Les plafonds de ressources des locataires sont consultables dans le bulletin des Finances Publiques et sont de :

Compris entre 24 116 € pour une personne seule et 75 523 € selon la composition du foyer pour Paris et ses communes limitrophes
Compris entre 24 116 € et 69 134 € pour les autres communes d’Ile de France
Compris entre 20 966 € et 53 891 € pour le reste de la France.

Principaux changements Pinel
Depuis le début de l’année 2021, seuls les biens dans les bâtiments d’habitation COLLECTIFS sont éligibles au Pinel et l’ avantage fiscal jusque là de 12 à 21% de réduction d’impôts va progressivement fondre en 2023 et 2024 pour disparaitre en 2025…