Je désire souscrire des SCPI en direct, mais quelle sera la fiscalité appliquée aux revenus liés et à l’éventuelle plus-value immobilière à la sortie ?

Les revenus versés par le gestionnaire des SCPI sont soumis à l’impôt sur le revenu dans la rubrique REVENUS FONCIERS.
Dès lors, 2 choix :

• Soit je les déclare au régime réel
• Soit je les déclare au micro foncier et je bénéficie d’un abattement de 30%

A cela il faut ajouter les prélèvements sociaux actuellement de 17.2%

Évidement, au moment de la revente de mes parts de SCPI, la plus-value  considérée comme immobilière sera soumise à l’impôt sur la plus-value de 19% ainsi qu’aux prélèvements sociaux de 17.2%. Comme pour tout bien immobilier, la durée de détention des parts permettra de bénéficier d’abattements suivant le barème en vigueur.

Pour tout conseil sur les SCPI, contactez nous au 04 88 91 94 84